Ремонт железобетонных конструкций на паркингах
стоимость от 170 руб./м.п.
Цены указанные на сайте являются справочными
и не являются офертой
+375 29 333-33-71
для организаций и юр. лиц
Наши объекты
Мы знаем, что вы обратитесь в несколько компаний, чтобы сравнить цены
Поэтому предлагаем следующее
Мы рассчитаем стоимость работ на Вашем объекте и зафиксируем ее на 3 месяца. У вас будет время сравнить цены с другими фирмами, а приступить, когда будет удобно
Подземные паркинги являются неотъемлемой частью современных городов, обеспечивая удобство и безопасное хранение автотранспорта. Однако, материал, используемый для строительства стен и полов в большинстве подземных паркингов – монолитный железобетон с пористой структурой, который подвержен разрушению под воздействием разнообразных негативных факторов.
Факторы, воздействующие на железобетонные конструкции
На бетонные конструкции оказывает давление ряд негативных факторов, таких как:
- Усадка и осадка: в процессе эксплуатации здания возможна усадка и осадка, что может вызвать деформации и трещины в бетоне.
- Температурное расширение: изменения температуры могут привести к термическим деформациям, которые оказывают негативное воздействие на структуру бетона.
- Почвенная влага: подземные паркинги подвержены действию подземных грунтовых вод, которые могут проникать внутрь сооружения через капилляры бетона.
Быстрая навигация
Почему стоит выбрать компанию Будстрой
- Работаем во всех регионах Беларуси
- Большой опыт в сфере восстановления и ремонта зданий и сооружений
- Выполняем все виды ремонта ж/б и бетонных конструкций и зданий: текущий, косметический и капитальный ремонт
- Опытные мастера - опыт от 3 лет
- Работаем в любое время года
- Работа выполняется с соблюдением технологии и норм СНиП и ГОСТ
- Профессиональное оборудование и инструменты
- Гарантия качества работ до 5 лет
Узнать стоимость
+375 29 333-33-71
для организаций и юр. лиц
Бесплатный выезд специалиста на объект, работы по восстановлению и усилению под ключ с гарантией!
нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Особенности подземных паркингов
Подземные паркинги обладают рядом особенностей, которые усиливают негативное воздействие на бетонные конструкции:
- Большая площадь парковок: подземные паркинги часто имеют большую площадь, что требует использования деформационных швов с гидравлической точки зрения. Эти швы могут стать слабыми местами в полах и стенах.
- Значительная глубина залегания: из-за высокого заглубления подземных паркингов, под ними оказывается повышенное давление подземных грунтовых вод. Эти воды могут проникать внутрь сооружения и оказывать негативное воздействие на бетон.
- Наземная кровля: некоторые подземные паркинги имеют значительные наземные кровли, что требует высокой степени гидравлической защиты.
Этапы ремонта подземных паркингов
Ремонт подземных паркингов – это сложный процесс, который включает в себя несколько этапов:
- Оценка состояния сооружения: определение текущего состояния паркинга и выявление дефектов.
- Выявление причины дефекта: определение факторов, которые вызвали дефекты в конструкции.
- Определение целей защиты и ремонта: совместно с заказчиком устанавливаются цели ремонта и защиты сооружения.
- Выбор подходящего вида защиты и ремонта: определение наилучшего метода ремонта и защиты сооружения на основе вышеуказанных данных.
- Определение свойств ремонтных материалов и смесей: выбор материалов, которые будут использоваться для ремонта, включая их свойства и характеристики.
- Спецификация требований к техническому обслуживанию и эксплуатации: разработка требований к последующему обслуживанию и эксплуатации здания после ремонта.
Обращаясь к профессионалам, как в компании «Будстрой», вы гарантируете качественный и надежный ремонт железобетонных конструкций паркинга.
Типичные дефекты подземных паркингов
- Дефекты цементобетонного покрытия: трещины, раковины, сколы, поры – это типичные дефекты, которые могут появиться на цементобетонных покрытиях подземных паркингов.
- Дефекты конструктивных элементов: дефекты, связанные с некачественным выполнением конструктивных элементов, могут включать в себя коррозию арматуры, отслаивание защитного слоя бетона и другие повреждения.
- Проблемы с гидроизоляцией: отсутствие или разрушение гидроизоляции проезжей части и тротуаров может привести к протечкам и влажности.
Дефекты, вызванные протечками
Протечки воды в подземных паркингах могут вызывать разнообразные дефекты и повреждения:
- Разрушение несущего каркаса: вода может вызвать активную коррозию арматуры и разрушение стен, балок, колонн, и перекрытий.
- Повреждение ограждающих конструкций: монолитные стены и бетонные блоки подвергаются ослаблению и разрушениям.
- Повреждение внутренней отделки: влажность может привести к разрушению штукатурки и покраски стен.
- Разрушение полов и стяжки: поверхность пола и стяжки могут быть повреждены протечками.
- Повреждение разметки: вода и коррозия могут повредить разметку паркинга.
Методы ремонта и защиты подземных паркингов
Ремонт и защита подземных паркингов требуют комплексного подхода:
- Фрезерование: демонтаж старого покрытия пола.
- Демонтаж и монтаж водосточных лотков: обеспечение эффективной дренажной системы.
- Шлифование и нарезка анкерных замков: подготовка поверхности для последующих слоев защиты.
- Нанесение грунта: использование полиуретанцементного грунта для улучшения сцепления.
- Нанесение слоев защиты: применение полиуретанцементных базовых, запечатывающих и финишных слоев для создания прочной и герметичной поверхности.
Гидроизоляция паркинга
Ремонт гидроизоляции охватывает следующие ключевые области:
- Статические швы: примыкание по всему периметру требует уплотнения с использованием различных герметизирующих материалов, как например жгуты, уголки, или ленты.
- Стены и потолок: для обеспечения гидроизоляции обмазываются битумными составами.
- Деформационные швы: обрабатываются лентами и мастикой, чтобы предотвратить проникновение влаги.
- Пол: для полов используются самые прочные и износостойкие материалы, гарантирующие надежную гидроизоляцию.
Виды ремонта паркингов
- Аварийный ремонт: этот вид ремонта связан с неотложными мероприятиями, как правило, в результате повреждений гидроизоляции деформационных швов и коммуникаций. Это особенно актуально в осенние и весенние периоды. Работы выполняются с особой срочностью, особенно если местоположение подземного паркинга предполагает возможность протечек важного инженерного оборудования.
- Текущий ремонт: в рамках текущего ремонта подземных паркингов планируются действия по ремонту гидроизоляции. Оцениваются объемы работ, согласовывается технология и бюджет. Эти работы могут быть запланированы заранее и проводиться круглогодично, без перерывов в эксплуатации паркинга. Важно проводить аудит состояния гидроизоляции с периодичностью в 1-2 года. Это помогает оперативно проводить работы в рамках текущего ремонта и увеличивать интервал до капитального ремонта.
- Капитальный ремонт: в рамках капитального ремонта подземных паркингов выполняются работы по ремонту гидроизоляции деформационных швов, трещин, локальный ремонт железобетонных конструкций, а также диагностика вводов коммуникаций. Капитальный ремонт часто совмещается с работами по ремонту бетонных стяжек полов и заменой декоративного наливного слоя. При наличии отопления, такие работы могут проводиться круглогодично, хотя в период капитального ремонта, эксплуатация паркинга ограничивается по этажам или полностью
Этапы выполнения работ
Отдавая предпочтение какой-либо строительной организации, следует обращать внимание на ее репутацию, количество выполненных заказов и на время, в течении которого осуществляется ее деятельность.
Оставить заявку на сайте или по телефону
Бесплатный выезд на объект для замеров
подписание договора, поэтапная оплата
выполнение работ в оговоренные сроки, уборка
акт приёмки-сдачи, оплата работ, оформление гарантий
Получите предварительный расчет стоимости уже сегодня
+ скидка 10%
Оставьте заявку прямо сейчас и получите скидку на услуги
нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных