Ремонт железобетонных конструкций на паркингах

стоимость от 170 руб./м.п.

Цены указанные на сайте являются справочными

и не являются офертой

+375 29 333-33-71

для организаций и юр. лиц

Наши объекты

Мы знаем, что вы обратитесь в несколько компаний, чтобы сравнить цены

Поэтому предлагаем следующее

Мы рассчитаем стоимость работ на Вашем объекте и зафиксируем ее на 3 месяца. У вас будет время сравнить цены с другими фирмами, а приступить, когда будет удобно

Подземные паркинги являются неотъемлемой частью современных городов, обеспечивая удобство и безопасное хранение автотранспорта. Однако, материал, используемый для строительства стен и полов в большинстве подземных паркингов – монолитный железобетон с пористой структурой, который подвержен разрушению под воздействием разнообразных негативных факторов.

Факторы, воздействующие на железобетонные конструкции

На бетонные конструкции оказывает давление ряд негативных факторов, таких как:

  1. Усадка и осадка: в процессе эксплуатации здания возможна усадка и осадка, что может вызвать деформации и трещины в бетоне.
  2. Температурное расширение: изменения температуры могут привести к термическим деформациям, которые оказывают негативное воздействие на структуру бетона.
  3. Почвенная влага: подземные паркинги подвержены действию подземных грунтовых вод, которые могут проникать внутрь сооружения через капилляры бетона.
Быстрая навигация
Почему стоит выбрать компанию Будстрой

Узнать стоимость

+375 29 333-33-71

для организаций и юр. лиц

Бесплатный выезд специалиста на объект, работы по восстановлению и усилению под ключ с гарантией!

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Особенности подземных паркингов

Подземные паркинги обладают рядом особенностей, которые усиливают негативное воздействие на бетонные конструкции:

  • Большая площадь парковок: подземные паркинги часто имеют большую площадь, что требует использования деформационных швов с гидравлической точки зрения. Эти швы могут стать слабыми местами в полах и стенах.
  • Значительная глубина залегания: из-за высокого заглубления подземных паркингов, под ними оказывается повышенное давление подземных грунтовых вод. Эти воды могут проникать внутрь сооружения и оказывать негативное воздействие на бетон.
  • Наземная кровля: некоторые подземные паркинги имеют значительные наземные кровли, что требует высокой степени гидравлической защиты.

Этапы ремонта подземных паркингов

Ремонт подземных паркингов – это сложный процесс, который включает в себя несколько этапов:

  1. Оценка состояния сооружения: определение текущего состояния паркинга и выявление дефектов.
  2. Выявление причины дефекта: определение факторов, которые вызвали дефекты в конструкции.
  3. Определение целей защиты и ремонта: совместно с заказчиком устанавливаются цели ремонта и защиты сооружения.
  4. Выбор подходящего вида защиты и ремонта: определение наилучшего метода ремонта и защиты сооружения на основе вышеуказанных данных.
  5. Определение свойств ремонтных материалов и смесей: выбор материалов, которые будут использоваться для ремонта, включая их свойства и характеристики.
  6. Спецификация требований к техническому обслуживанию и эксплуатации: разработка требований к последующему обслуживанию и эксплуатации здания после ремонта.

Обращаясь к профессионалам, как в компании «Будстрой», вы гарантируете качественный и надежный ремонт железобетонных конструкций паркинга.

  1. Дефекты цементобетонного покрытия: трещины, раковины, сколы, поры – это типичные дефекты, которые могут появиться на цементобетонных покрытиях подземных паркингов.
  2. Дефекты конструктивных элементов: дефекты, связанные с некачественным выполнением конструктивных элементов, могут включать в себя коррозию арматуры, отслаивание защитного слоя бетона и другие повреждения.
  3. Проблемы с гидроизоляцией: отсутствие или разрушение гидроизоляции проезжей части и тротуаров может привести к протечкам и влажности.

Протечки воды в подземных паркингах могут вызывать разнообразные дефекты и повреждения:

  1. Разрушение несущего каркаса: вода может вызвать активную коррозию арматуры и разрушение стен, балок, колонн, и перекрытий.
  2. Повреждение ограждающих конструкций: монолитные стены и бетонные блоки подвергаются ослаблению и разрушениям.
  3. Повреждение внутренней отделки: влажность может привести к разрушению штукатурки и покраски стен.
  4. Разрушение полов и стяжки: поверхность пола и стяжки могут быть повреждены протечками.
  5. Повреждение разметки: вода и коррозия могут повредить разметку паркинга.

Ремонт и защита подземных паркингов требуют комплексного подхода:

  1. Фрезерование: демонтаж старого покрытия пола.
  2. Демонтаж и монтаж водосточных лотков: обеспечение эффективной дренажной системы.
  3. Шлифование и нарезка анкерных замков: подготовка поверхности для последующих слоев защиты.
  4. Нанесение грунта: использование полиуретанцементного грунта для улучшения сцепления.
  5. Нанесение слоев защиты: применение полиуретанцементных базовых, запечатывающих и финишных слоев для создания прочной и герметичной поверхности.

Ремонт гидроизоляции охватывает следующие ключевые области:

  1. Статические швы: примыкание по всему периметру требует уплотнения с использованием различных герметизирующих материалов, как например жгуты, уголки, или ленты.
  2. Стены и потолок: для обеспечения гидроизоляции обмазываются битумными составами.
  3. Деформационные швы: обрабатываются лентами и мастикой, чтобы предотвратить проникновение влаги.
  4. Пол: для полов используются самые прочные и износостойкие материалы, гарантирующие надежную гидроизоляцию.
  1. Аварийный ремонт: этот вид ремонта связан с неотложными мероприятиями, как правило, в результате повреждений гидроизоляции деформационных швов и коммуникаций. Это особенно актуально в осенние и весенние периоды. Работы выполняются с особой срочностью, особенно если местоположение подземного паркинга предполагает возможность протечек важного инженерного оборудования.
  2. Текущий ремонт: в рамках текущего ремонта подземных паркингов планируются действия по ремонту гидроизоляции. Оцениваются объемы работ, согласовывается технология и бюджет. Эти работы могут быть запланированы заранее и проводиться круглогодично, без перерывов в эксплуатации паркинга. Важно проводить аудит состояния гидроизоляции с периодичностью в 1-2 года. Это помогает оперативно проводить работы в рамках текущего ремонта и увеличивать интервал до капитального ремонта.
  3. Капитальный ремонт: в рамках капитального ремонта подземных паркингов выполняются работы по ремонту гидроизоляции деформационных швов, трещин, локальный ремонт железобетонных конструкций, а также диагностика вводов коммуникаций. Капитальный ремонт часто совмещается с работами по ремонту бетонных стяжек полов и заменой декоративного наливного слоя. При наличии отопления, такие работы могут проводиться круглогодично, хотя в период капитального ремонта, эксплуатация паркинга ограничивается по этажам или полностью

Этапы выполнения работ

Отдавая предпочтение какой-либо строительной организации, следует обращать внимание на ее репутацию, количество выполненных заказов и на время, в течении которого осуществляется ее деятельность.
Оставить заявку на сайте или по телефону
Бесплатный выезд на объект для замеров
подписание договора, поэтапная оплата
выполнение работ в оговоренные сроки, уборка
акт приёмки-сдачи, оплата работ, оформление гарантий

Получите предварительный расчет стоимости уже сегодня

+ скидка 10%
Оставьте заявку прямо сейчас и получите скидку на услуги

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Другие услуги

Ремонт цементно-бетонных и железобетонных покрытий

Ремонт несущих стен

Ремонт покрытий паркингов

скидка -10%

при оформлении заявки онлайн

Мы ценим вашу конфиденциальность,  воспользуйтесь онлайн мессенджером, отправьте ваш проект для более быстрого расчета!

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Никакого спама! Не звоним спустя полгода!
Не передаем ваши контактные данные третьим лицам.

скидка -10%

при оформлении заявки онлайн

Оставьте заявку прямо сейчас и получите скидку на услуги

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Никакого спама! Не звоним спустя полгода!
Не передаем ваши контактные данные третьим лицам.